2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
35.1万円/㎡
前年比+24.7%
奈良市
37.8万円/㎡
前年比+37.7%
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ピアッツァコート奈良三条
奈良県奈良市三条大宮町
関西本線 / 奈良駅 徒歩8分
2005年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,798万円
50.3万円/㎡
2,204
3,267
4,330
5,393
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,330万円
43.3万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ピアッツァコート奈良三条
3,380万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 75.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,380万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/15 | 4,480万円 | 44.2万円 | 8階 | 101.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,350万円 | 28.1万円 | 4階 | 48.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 36.2万円 | 9階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ピアッツァコート奈良三条 奈良市三条大宮町 | 奈良駅8分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/30 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/10 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2023/10/17 | エステムコート学園前ラフィーネ 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅10分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.38㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレジデント学園前グレシード 奈良市学園朝日町 | 学園前駅7分 | 2,450万円 | 33.9万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で24.7%上昇、奈良市では37.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は奈良市の平均と比較して18.5%割高です。